据生意社价格监测，2017年02月建材指数价格涨跌榜中上涨的商品共5种，下跌的商品共2种，涨跌为0的商品共0种。

　　上涨的主要商品有：螺纹钢(经销)(15.05%)、线材(11.25%)、沥青(70#)(8.91%)；下跌的主要商品有：水泥(-0.68%)、PVC型材(-0.32%)。

　　本月均涨跌幅为5.11%。

　　从行业指数上看，建材行业指数月初(2月1日)875点，月末(2月28日)915点，上涨40点，涨幅4.57%。

　　建材行业2月总体呈现震荡上行走势，各产业链仍呈现分化走势。分产业链来说，黑色系2月份仍延续涨势；非金属基材节后购销未大规模展开，行情大稳小动；水泥需求偏弱，价格呈现地区间分化，华东地区稳中走弱；玻璃厂家试图涨价，但下游接受度不高，因此以促销出货为主，行情持稳；装修装饰建材市场寒意阵阵，尚未转暖。

　　钢市持续上涨金三或再现

　　2017年2月，受原料价格持续上涨以及基建批复刺激下，钢价延续1月涨势，不断走高。截至2月28日钢铁指数为969点，同比上涨77.47%，较2月初上涨6.02%，且已经创下2013年下半年以来的新高水平。说明市场继续保持稳定向好态势。因此即使春节后钢材库存堆积严重，但也被市场解读是“囤货待涨”行情。所以，在下游需求缓慢复苏背景下，期货市场炒作行情下，现货钢价整体一涨再涨。另外传统旺季再次到来，再配合着唐山钢厂的半月限产政策，预计2017年“金三”再现。

　　水泥行情未转暖地区间涨跌互现

　　据生意社了解，进入2月份，全国行情基本没有太大变动。自进入春节假期，水泥市场需求已经缩至全年冰点，各地产销暂停，一般价格行情暂稳过节。因行业整体面临竞争压力和环保压力，故多数水泥企业停窑时间长于往年。进入到2月下旬，全国范围内价格变动明显增多，多地需求出现小幅回暖，但提量促销和淡季竞争依旧显著，水泥价格行情整体小幅下跌，尤其江西地区大面积降价仍在持续。而受停窑影响，各地熟料库存普遍不高，同时为助力后期水泥价格的上涨，长三角和珠三角等地纷纷上调熟料价格。

　　据生意社了解，现阶段全国水泥需求仍未出现较好的恢复，水泥价格在企业推涨的情况下整体略有好转。主要是需求不足影响。受水泥行业淡季及春节长假影响，全国绝大多数工程及民用需求几近停滞，春节后各地工程仍处停工状态，尤其是北方水泥市场受低温影响，启动更加缓慢。而南方水泥市场虽然有部分企业试探性上调报价，但仍然以实单商谈为主，行业并未出现大规模上涨。

　　2016年1-12月份，全国规模以上水泥产量24亿吨，同比增长2.5%，增速较1-11月份回落0.2个百分点。12月份全国单月水泥产量2亿吨，同比下降1.2%。12月份水泥市场需求继续萎缩，全国单月水泥产量环比下降6.43%。

　　总体来看，今年水泥市场有望提早恢复，后期水泥价格上涨动力较充沛。全国水泥市场预计在一季度末、二季度初开始逐步恢复。随着春季开工将至，水泥行情将呈现出暖意，短期内或仍将以大稳小动为主。

　　玻璃先强后弱保价稳定运行

　　据生意社监测显示，2月份玻璃呈现出先强后弱的走势。节后开局北方地区企业即上调报价以稳定市场价格烘托旺季氛围。之后随着下游接受度不佳，调整为采取促销措施保价销售。南方地区上涨未能成行，后期以小幅调价促销回款为主。春节后行情现先强后弱的原因主要是各地区厂家呈现不同心态。华北地区企业率先涨价试图延续节前涨势，但随着下游接受度不高，涨价未能持续，后部分地区召开行业会议协同上涨，但上涨也未能如期如愿执行。僵持了一段时间之后，随着华南地区率先降价促销，短期内南方地区市场格局即发生了变化，华东、华中地区也以弱稳心态为主。北方地区小幅上调，但幅度不大。因华北地区近期环保严查，玻璃加工企业多数停工，因此走货缓慢，生产企业采取一些促销手段进行保价销售。

　　玻璃产量2016年同比呈现增加走势，全年产量77402.8万重量箱，同比增加了5.8%。

　　当前产能利用率、库存等数据较为理想，也为企业保价提供了支撑。截至2月底，玻璃行业产能利用率为72.39%；同比上涨3.60%。在产产能92664万重箱，同比增加7332万重箱。社会库存3395万重箱，同比减少139万重箱。月末库存天数13.37天，同比减少1.74天。

　　节后目前玻璃报价持稳为主，购销活动暂未开展，部分企业试图提价以稳定市场，目前来看效果一般，短期内预计仍将维持当前大稳小动走势，因企业普遍有保价心态，因此大幅降价不太可能出现。

　　2017年2月，生意社大宗商品供需指数(BCI)为0.33，均涨幅为2.14%，反映该月制造业经济较上月呈扩张状态，经济平稳运行。

　　调控紧缩之下，2月全国楼市整体依然平淡，供需均呈现下滑之势。根据相关机构监测的23个重点城市数据，供应方面整体延续1月份下滑趋势，几乎所有城市环比皆有较大程度的缩减，由此导致大多数城市成交量继续下滑，部分去年供需两旺的热点城市跌幅甚至超过四成。然而，部分此前高库存城市却逆势而上，一些三四线城市也在春节期间返乡置业的带动下成交趋热。有业内人士分析认为，传统楼市旺季“金三银四”今年恐难现成色，但此前高库存城市和三四线城市不在调控范围内，且受益于热点城市溢出效应，或将成为今年楼市成交的一大亮点。

　　生意社建材行业分析师张琼认为，节后建材产品行情仍呈现产业链分化，黑色系仍然以大涨为主，非金属建材则节后开局缓慢，上游企业虽有心但无力支撑涨价，目前将以保价销售策略为主。日前有证监会发文遏制黑色系投机性炒作，预计投资市场或将有所降温，而非金属建材后期则将随着3月春季开工的增加而有转暖趋势。预计3月份建材行业将回暖上行，行业指数高点在940点附近。从中长期看，收紧流动性政策之下，2017年房市表现可能欠佳，或将拖累建材行业未能如2016年般大幅回弹，或将以盘整为主。